****** EN EXCLUSIVITÉ ******

Cet appartement traversant entouré de verdure, à Deville- lès-Rouen, va vous plaire !

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu comprenant 6 appartements, il dispose de:
- une entrée
- un spacieux séjour-salon de 30 m² environ donnant sur un grand balcon exposé plein sud. Idéal pour y recevoir famille et amis

-une cuisine dînatoire aménagée et équipée de belle taille donnant sur un parc (plaques, hotte, four, réfrigérateur)

- trois chambres dont une avec un grand placard et une donnant sur le balcon
(10.42 m²; 11 m²; 13.06 m² environ )

- une magnifique salle de bains (avec fenêtre) rénovée
(double vasque, meuble, radiateur sèche serviettes)

- Placards dans le couloir et dans l'une des chambres

- Grand parc arboré (sur un Ha environ) au calme à l'intérieur de la copropriété, accessible aux résidents

Si vous êtes bricoleurs ou motard et avez besoin d'espace supplémentaire, le double box fermé avec accès à l'eau et l'électricité vous comblera !

Possibilité de stationner en extérieur devant le box

Fenêtres double vitrage (dont 3 neuves) avec volets roulants
Chauffage individuel électrique

Copropriété de 72 lots
pas de procédure en cours
Charges de copropriété 1132 € /an (entretien des parties communes, des espaces verts, honoraires du syndic...)

Nombreux commerces à proximité: boulangers, pharmacie ...
Docks 76 à 5 minutes en voiture (12 minutes à pied)
Transports en commun tout à côté (T2, bus)

Fibre (idéal pour le télétravail)

Campus universitaire de Mont Saint-Aignan et Neoma à 12 minutes en voiture

A visiter rapidement !