Nolwen, de l'agence Sotteville-Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE une maison exposée plein Sud avec garage.

Cette maison, mitoyenne d'un côté, se compose de :
- Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre exposée plein Sud de 33m² avec possibilité d'une cuisine ouverte ou fermée, un toilette indépendant et un grand garage de 35m² ;
- Au 1er étage, un couloir dessert un espace pour une salle de douche et trois grandes chambres de 21m², 14m² et 13,5m².

La maison est actuellement utilisée en bureaux commerciaux. Elle nécessite des travaux de réaménagement (cuisine, salle de douches, WC à installer) mais tout le gros œuvre est très récent (toiture, isolation, fenêtres). Les travaux sont déjà chiffrés et peuvent être préalablement commandés.

N'hésitez pas à venir visiter cette maison à fort potentiel et très lumineuse dans un secteur recherché de Sotteville lès Rouen.

Les ++ : climatisation, toiture récente, maison lumineuse, grands espaces, jardin ou terrasse, garage.

Honoraires à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2017